Почему Черногория?

Черногорский рынок недвижимости выгодно отличается тем, что стратегическим направлением его развития является туризм. Основной рынок недвижимости в Черногории это квартиры, виллы, дома, апартаменты, отели, рестораны, бары, т.е. коммерческая и жилая недвижимость. Цены на такую недвижимость в Черногории, как и везде, зависят от местонахождения, близости к морю, наличия коммуникаций и развитой инфраструктуры. Вилла, дом, апартаменты или квартира в Черногории особенно нужны тогда, когда прейдет пора подумать об уютном месте, где можно было бы с удовольствием проводить пенсионные дни. А ещё- прекрасное место, где дети с мамой или бабушкой могут провести всё тёплое время года и вернуться в свой большой город здоровыми, окрепшими, полными новых впечатлений. Кроме благоприятного климата, тёплого моря и хорошей экологии, тому есть ещё одна причина- в Черногории чувствуешь себя иначе. Не надо переживать за семью и бояться за ребенка, который где-то гуляет допоздна с местными ребятишками. В масштабе всей страны правонарушения и преступность нулевая. Первым показателем спокойствия служат отсутствие решеток на окнах и металлических дверей на первых этажах домов. Об этом не следует забывать и нашим согражданам, купившим или решившим приобрести недвижимость в Черногории. Это другая страна, здесь свои законы, которые работают.

ulcinj

Покупателей всегда в большей степени интересовало северное побережье страны, где у подножья гор в живописных заливах приютились городки, полные свидетельств богатой истории Черногории. Херцег Нови — рядом с границей с Хорватией, известный как Город Солнца и Лестниц, густо усыпанный старинными крепостями, оставшимися от различных завоевателей прошлого, Пераст и Котор — старинные прибрежные городки, один из которых, Котор, очень похож на Дубровник в миниатюре и находится под защитой ЮНЕСКО, Будва с его очаровательным Старым Городом, местом паломничества всех туристов. Свети Стефан — островной отель с окрестностями, некогда — эксклюзивный курорт богатых и знаменитых, Петровац — с его гаванью и песчаными пляжами. Дальше на юг расположены Бар, Сутоморе и Ульцинь с песчаными пляжами. Цены здесь несколько ниже. Эти места также пользуются популярностью у заграничных покупателей, хотя здесь уже заметен восточный колорит, оставшийся в наследство со времён Оттоманской империи.
Глубинные районы страны отличаются нетронутой природой и вызывают живой интерес. Здесь также есть чему удивляться, и инвесторы постепенно начинают обращать внимание и на эти районы. Обладая четырьмя национальными парками — Дурмитор, Ловчен, Биоградска Гора и Озеро Скадар, а также каньоном Тара (самым глубоким в Европе) и многими другими географическими достопримечательностями, страна является настоящим раем для любителей природы и тех, кто стремится отвлечься от повседневной суеты. Горнолыжные курорты Дурмитор и Жабляк очень перспективны в плане зимнего отдыха. Сейчас эти курорты находятся на начальных стадиях развития, однако, обильный снег и длительный лыжный сезон делают их очень привлекательными. Отдыхая здесь, можно в один день искупаться в море, и покататься на лыжах!
Какие еще доводы говорят в пользу покупки недвижимости в Черногории? Если вызывающих восхищение своей красотой пейзажей вам недостаточно, то мягкий средиземноморский климат наверняка убедит вас. При средних летних температурах воздуха в пределах 20-30 °С вода в Адриатическом море прогревается до 27 °С. Собственно сам курортный сезон не очень продолжителен — июнь, июль и август. Хотя для более энергичных отдыхающих подойдут и чуть менее теплые май, сентябрь и октябрь. Кухня здесь также типично средиземноморская, с обилием рыбных и мясных блюд. Все ингредиенты имеют органическую природу и потому являются сезонными и свежими, то есть не содержат никаких консервантов.
Жизнь в Черногории очаровательно неспешна. Это средиземноморская «культура кофейни», где местные жители крайне общительны и приветливы. Черногорийцы очень гостеприимны, что является предметом национальной гордости этого народа, и их крайне заботливое отношение к иностранным покупателям, определенно, является продолжением этой черты национального характера.

kotor

Для российских покупателей привлекательность этой страны не кончается только этим. Черногорцы и русские исповедуют одну и ту же религию — и те, и другие являются православными, хотя есть и совсем небольшой процент католиков и представителей других вероисповеданий. Языки двух стран очень похожи, и русский здесь хорошо понимает большинство населения. Не будет преувеличением сказать, что у этих народов схожий менталитет, да и в культуре тоже много общего. Жители Черногории считают русских своими «братьями».
Черногория — завидное место для проведения отпусков, и многие покупатели делают инвестиции, имея в виду не только свой отдых, но и получение дивидендов от сдачи домов в курортный сезон. Туристы из соседних Чешской Республики, Словакии, Польши и, в особенности, из Сербии уже многие годы привыкли проводить отпуска в Черногории, однако в последние пару лет заметно возросло число отдыхающих из России и стран Запада. Сдача апартаментов и вилл западным туристам только набирает обороты, но потенциал здесь велик, и дальновидные покупатели уже давно подыскивают себе приличную недвижимость исключительно с целью получения доходов от аренды. Традиционно местные жители сдают жилье по принципу <постель на сутки>, но не апартаменты или виллы полностью.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *